Zdarza się, że po naszych rodzicach, dziadkach lub krewnych uzyskaliśmy w spadku jakieś przedmioty, rzeczy, na przykład stare meble, biżuterię, obrazy czy nawet samochód. W takim przypadku z wskazaniem ich bodaj przybliżonej ceny nie powinno być dylematu. Niemniej taka trudność może pojawić się w sytuacji, jeżeli naszą własnością stanie się mieszkanie, dom albo działka. Samodzielnie raczej nie będziemy umieli umiejętnie wyznaczyć ich rynkowej wartości. Nie jesteśmy w stanie oszacować prawdziwej wartości naszej posesji.

Z tego powodu, ażeby nie zostać przez nikogo oszukanym albo wprowadzonym w błąd, dla ustalenia właściwej wartości naszego mienia potrzebny będzie rzeczoznawca majątkowy. Osoby wykonujące takie usługi, trudnią się oszacowaniem ceny wolnorynkowej samej nieruchomości oraz sprzętów, które są na stałe z nią powiązane. Jeżeli chcemy skorzystać z usług takiego rzeczoznawcy, to znajdziemy go w każdym większym (jak np. w Warszawie, Krakowie czy Gdańsku) ale i mniejszym mieście. Możemy poszukać takiego rzeczoznawcy w sieci, na jego stronie na pewno znajdziemy cennik z określonymi kosztami konkretnych usług. Sprawdź tu: majątkowy.

By być takim pracownikiem, należy dostać właściwe upoważnienia i pozwolenia od ministra infrastruktury oraz być zarejestrowanym do rejestru rzeczoznawców majątkowych.Zwykle wyceny takich działek wykonywane są na potrzeby poręczenia roszczenia banków oraz wszelkich instytucji podatkowo-skarbowych oraz również na potrzeby różnych zestawień majątkowo-finansowych. Co ważne, tylko rzeczoznawca ma prawo oszacować nieruchomość. Robi to na podstawie wersji lokalu, tego w jakim miejscu się znajduje, jego stanu technicznego oraz zastosowania czy zadania konkretnej nieruchomości. Czytaj więcej: wycena mieszkania mieszkania żerniki wrocławskie warszawa.

W to wszystko włączane są jeszcze wszelkie urządzenia techniczne będące na terenie danej nieruchomości. Takie wyceny przygotowywane są na przykład wtedy, kiedy mamy kredyt czy pożyczkę, jakich nie spłacamy. W takim przypadku bank, w którym pobieraliśmy pieniądze, będzie miał prawo oszacować wartość naszej nieruchomości oraz następnie ją odsprzedać w zastępstwie kredytu. Aczkolwiek to nie wszystkie zadania, jakie mają w swoim zakresie rzeczoznawcy majątkowi. Mogą oni także zakładać Książkę Obiektu Budowlanego i wspomagają później w jej wypełnianiu. Również do ich obowiązków należy wykonywanie Przeglądów Okresowych Obiektów Budowlanych. Jeśli będziemy w przyszłości musieli oszacować wartość naszej parceli ewentualnie zająć się jej przeglądem, to właściwie jedynym wyjściem pozostanie nam korzystanie z usług rzeczoznawcy, ponieważ on jako jedyny ma prawo do przygotowywania szacunku nieruchomości.