Wielu kupujących mieszkanko woli te nowe. Tejże tendencji służy również projekt Mieszkanie dla Młodych, który to pozwala uzyskać dotację tylko do mieszkania z rynku pierwotnego. Przed transakcją warto jednakże wykonać dogłębną analizę. Jak wykazuje praktyka podążanie za okazjami nie zawsze gwarantuje udany nabytek. Na co trzeba zwrócić uwagę, żeby nie dać się naciągnąć?

Decydując się na zakup kwatery na pierwotnym rynku często dajemy się skusić przyciągającym cenom, ładnym wizualizacjom i obietnicom deweloperów. Warto jednakże zachować zdrowy rozsądek jak też szczegółowo skontrolować inwestycję, nim złożymy sygnaturę na umowie przedwstępnej.Najlepiej rozpocząć od zapoznania się z wcześniejszymi osiągnięciami dewelopera oraz ustalenia, czy wszystkie zostały skończone terminowo. Jeśli inwestycje (przeczytaj więcej na nieruchomości inwestycyjne wrocław) znajdują się na obszarze naszego miasta, dobrze jest je też zobaczyć.

Znaczna ilość pustych lokali czy niedbale wykończony teren naokoło budowli to sygnały, że inwestor może mieć także kłopot z realizacją naszej nieruchomości. Nie mniej ważne jest zapoznanie się z wpisami do księgi wieczystej i planami zagospodarowania przestrzeni wokół inwestycji. Może się bowiem okazać, iż ładny krajobraz zza okna za parę lat zasnuje budynek biurowy czy hipermarket, natomiast w odległości pięćdziesięciu metrów zamyślono ruchliwą obwodnicę. Porównując kilka propozycji warto też szczegółowo przeanalizować oferowane ceny jak też bonusy. Trzeba pamiętać, iż na tym rynku istnieje silna konkurencja, w szczególności gdy w pobliżu zlokalizowanych jest parę budynków wybudowanych przez różnych deweloperów.

Zdarzają się zatem oferty promocyjne, jakie kuszą nabywców tańszymi bądź nawet bezpłatnymi miejscami garażowymi albo komórkami lokatorskimi. Na pierwszy rzut oka wyglądają one bardzo atrakcyjnie. W rzeczywistości jednak musimy ogromnie dokładnie zbadać podobne oferty. W szczególności tyczy się to sytuacji jeżeli deweloper żąda czegokolwiek w zamian, przykładowo korzystania z określonej oferty kredowej. Może się okazać, iż w ostatecznym rozrachunku przez tę promocję mieszkanie będzie nasz kosztowało więcej a nie taniej. Teraz już można w przeglądarkę wystukać wyrażenie: nowe mieszkanie Wrocław bądź mieszkania Wrocław rynek pierwotny.