Rozpoczynając stawianie jakiegoś obiektu, czy to będzie dom, sala sportowa czy coś innego trzeba przede wszystkim znaleźć jakiegoś wykonawcę. Przy projektach realizowanych przez publiczny podmiot niezbędne będzie wykonanie całej procedury przetargowej – jest to obligatoryjne z powodu przepisów prawnych. Oczywiście w przetargu może wziąć udział każdy wykonawca, lecz w tym przypadku nie zawsze zostanie wybrany najlepszy, ponieważ w czasie przetargów najczęściej podstawowym kryterium będzie cena. Jeżeli inwestycja będzie prywatna, to możliwości wyboru są znacznie większe. W takim przypadku można zwrócić uwagę na sprawy, które nie mają racji bytu przy przetargach, przykładowo rzetelność realizacji prac czy też opinie od wcześniejszych klientów. Rzecz jasna również będzie miała znaczenie, bo jednak nikt nie będzie chciał przepłacać. Jednak jeżeli będzie możliwość wykonania obiektu faktycznie porządnie, to niekiedy warto wydać nieco więcej, ale być pewnym, że wszystko zostanie właściwie wykonane i nie będzie żadnego problemu z odbiorem.