Każdy kto chce wybudować swój dom zadaje sobie pytanie ile może go kosztowała taka inwestycja. Na to wpływ będzie miało sporo czynników, jakie nie zawsze będą zależne od inwestora. Jak najpewniej a także bardzo dokładniej można wyliczyć całościowy koszt budowy domu? Otóż na samym początku trzeba budowę podzielić na kategorie i właśnie konkretne kategorie usiłować wycenić.

Na samym początku trzeba postawić na odpowiedni projekt. Powinno się dobrać czy jest to dom parterowy bądź piętrowy oraz jakie materiały – (płyty ogniotrwałe) budowlane. Gdyż już na tym kroku, wyboru ma się możliwość wiele przyoszczędzić. Przykładowo dom piętrowy o identycznej powierzchni użytkowej jest mniej więcej o 20% droższy jak dom parterowy. Wiąże się to z ceną dodatkowych zabezpieczeń, podciągów jak i zbrojenia jakie należy dodać do domu piętrowego – i sprawdź.

Po wyborze odpowiedniego projektu przechodzi się do pierwszego etapu budowy, jest to głównie organizowanie stosownych dokumentów i zezwoleń. Koszt przyszykowanego już planu jestto różnica od 2 do 4 tysięcy złotych. Jednak widełki cenowe w sytuacji projektów indywidualnych są to ceny od czterech do nawet piętnastu tysięcy złotych. Z jakiego powodu projekt indywidualny realizowany na życzenie klienta będzie tak kosztowny? Zatem w takim przypadku bierze się pod uwagę metraż działki i projektuje się wszystko od początku. Wszelki szczegół jest brany pod uwagę przez projektanta.

Po planie trzeba wykonać całościową dokumentację warunków zabudowy jak i zagospodarowania terenu. Wydatek w tym przypadku jestto rząd od 3 do 6 tysięcy złotych. Następnym krokiem w budowie czy szacowaniu jakim będzie koszt budowy domu jest stan zero. Będzie to stan gdy ogradza się cały teren, określa się miejsce i wylewa fundamenty pod budowę. Koszt owego stanu jest to około 30 tysięcy złotych.

Będzie w to wliczone podłączenie bardzo ważnych mediów. Potem wykonuje się stan surowy otwarty oraz stan surowy zamknięty. W tych etapach wykonuje się wszystkie mury ścian nośnych a także działowych bądź w sytuacji stanu surowego zamkniętego całą stolarkę okienną oraz pokrycie dachowe. Po zakończeniu tego etapu podlicza się koszty. Te sięgają przeważnie od stu dwudziestu do stu czterdziestu tysięcy w sytuacji domów do stu pięćdziesięciu metrów kwadratowych.