Wspólnota mieszkaniowa w Łodzi to całość właścicieli, których lokale są w składzie określonej nieruchomości (zwykle jednego budynku razem z otaczającym terenem). Wspólnota mieszkaniowa to jednostka organizacyjna nie mająca osobowości prawnej. Można powiedzieć, że jest przedsiębiorstwem albo spółką, do której przystępuje się przymusowo w momencie nabycia lokalu.

Wspólnota mieszkaniowa w Łodzi może nabywać prawa i zaciągać zobowiązania. Jest także płatnikiem podatku CIT od uzyskanych dochodów. Istnieją dwa rodzaje wspólnot mieszkaniowych – mała wspólnota mieszkaniowa posiadająca maksimum 7 lokali oraz duża wspólnota mieszkaniowa posiadająca minimum osiem lokali.

Nasz firma proponuje zarządzanie wspólnotą mieszkaniową oraz zarządzanie nieruchomością prywatną – znajdź w Łodzi wspólnoty mieszkaniowe. Przedsiębiorstwo oferuje usługi finansowo-księgowe oraz techniczne. Obsługa wspólnot finansowo-księgowa to między innymi prowadzenie ewidencji księgowej przychodów i kosztów dotyczących nieruchomości, zaliczek opłacanych na pokrycie kosztów, oraz prowadzenie innych rozliczeń; dokonywanie bieżących rozliczeń nieruchomości jak i ich Właścicieli; monitorowanie rachunków, przygotowywanie przelewów jak i sporządzanie materiałów potrzebnych do prowadzenia sprawozdań finansowych.

Ten artykuł Ci się spodobał? To odkryj www (www.beltor.pl/oferta/elementy-przenosnika), a odnajdziesz więcej podobnych danych, które także będą interesujące.

Obsługa wspólnot techniczno-eksploatacyjna to kontrolowanie prawidłowego użytkowania budynku (w tym urządzeń w które jest wyposażony), kontrolowanie warunków bezpieczeństwa nieruchomości, usuwanie awarii oraz ich konsekwencji, utrzymanie porządku, troska o zieleń osiedlową, oraz przechowywanie oraz prowadzenie dokumentacji technicznej budynku – w tym książki obiektu budowlanego.

Przedsiębiorstwo tworzą osoby posiadające spore doświadczenie w zarządzaniu oraz administrowaniu budynkami Wspólnot Mieszkaniowych. Firma dostarcza wszelkich niezbędnych informacji, by podjąć optymalne dla nieruchomości decyzje. Oferuje fachowe administrowanie nieruchomościami. Przedsiębiorstwo reprezentuje Wspólnoty Mieszkaniowe w spotkaniach pomiędzy właścicielami lokali, jak i na zewnątrz wspólnoty.

Firma działa profesjonalnie, w celu zmniejszenia kosztów utrzymania powierzonych mu nieruchomości oraz dokonuje wszelkich starań, aby obsługa wspólnot była całkowicie usatysfakcjonowana.Przedsiębiorstwo stale ulepsza model sprawnej współpracy z Zarządami oraz skuteczność działania w trudnej specyfice pracy z dużą liczbą właścicieli w tym też najemców (link). Firma opiera swą działalność głównie na zleceniach z zewnątrz zachowując księgowość i administrację jako 2 główne trzony na miejscu, które prowadzi fachowa kadra pracowników.