Zasiedzenie służebności przesyłu jest to sprawa, która interesuje wielu właścicieli nieruchomości borykających się z problemem przekraczania przez nie linii energetycznych, gazociągów lub wodociągów. Dlaczego? Z tego względu, że zasiedzieć służebność przesyłu oznacza, że firmy, do których zaliczają się powyżej wymienione, nie będą musiały regulować żadnego wynagrodzenia dla osób i ich posiadłości, na których obszarze znajdują się tego typu linie.

Sama służebność przesyłu jest to uprawnienie do korzystania z nieruchomości (zobacz pożyczki pozabankowe pod zastaw nieruchomości) przez przedsiębiorcę zajmującego się daną linią, która przynależy do innej osoby. Przedsiębiorca ten może wykorzystywać to terytorium tylko w zakresie przeznaczenia instalacji. Orzeczenia o zasiedzeniu przekazywane są drogą sądową. Jeśli właściciel posiadłości dostanie niniejszą wiadomość, nie może żądać wspomnianego wynagrodzenia za ustalenie służebności przesyłu. W jakim czasie dochodzi do uzyskania służebności przesyłu na drodze zasiedzenia?

Okres ten zależy od jednego czynnika zdefiniowanego jako dobra albo zła wiara. W pierwszym wypadku jest to dwadzieścia lat, natomiast w drugim – trzydzieści. W Sądzie Najwyższym prowadzonych jest wiele spraw dotyczących opisywanej kwestii, które – co należy wiedzieć – nie wstrzymują biegu okresu zasiedzenia służebności przesyłu na rzecz konkretnej firmy. Jeżeli nie zaszło zasiedzenie, właściciel nieruchomości może się upominać o wynagrodzenie, którego wielkość zależy nie tylko od położenia określonej posiadłości, lecz też od typu urządzeń oraz ich przebiegu po nieruchomości. Wielu spodziewa się niezwykle wysokich odszkodowań, jednakże w większości wypadków są to czcze nadzieje. Nie trzeba ich podsycać, gdyż w większości wypadków do roszczeń nie dochodzi z racji zaprezentowanego wyżej zasiedzenie służebności przesyłu (więcej na ten temat)

Dobrze jest mieć orientację w takich sprawach, by znać swoje prawa i wiedzieć, czego możemy się spodziewać. Równie ważna jest kaucja gwarancyjna (przeczytaj na ten temat), o której nie każdy zdaje sobie sprawę. Na koniec warto wspomnieć, że do takich urządzeń przesyłowych zaliczają się nie tylko wskazane na początku instalacje, ale również sieci telewizji kablowej lub sieci komórkowe.

Nawet podstawowe informacje na temat różnorakich spraw mogą ochronić nas przed wieloma kłopotami, które mogą wystąpić w każdej chwili.