Po zwieńczeniu budowy przychodzi okres na odbiór techniczny wybudowanego dla nas mieszkania. Rozpoznanie, zanotowanie i zobowiązanie dewelopera do reperacji odkrytych wad i niedoróbek, ochronią nas przed poniesieniem dodatkowych wydatków po wprowadzeniu się do lokalu. W toku odbioru mieszkania od dewelopera, kupujący ma prawo sprawdzić zgodność gniazdka z klauzulami, jakie pozostały zapisane w umowie z deweloperem.

Mieszkania od developera – odbiórWskazane jest taki odbiór wykonać uważnie, żeby znaleźć przypuszczalne defekty mieszkania, a również niezgodności z zapisami umowy. Na spotkanie z reprezentantem dewelopera można i należałoby przyprowadzić eksperta. Odbiór mieszkania od dewelopera warto umówić się w ciągu dnia, gdy mieszkanie oświetlone jest światłem dziennym. Dzięki temu wiele łatwiej dostrzec jakiekolwiek ułomności.

W umowie zakupu, zawsze sprecyzowany jest dokładna wielkość mieszkania. Jest to definiowane na bazie projektu, albowiem mieszkania często wyprzedawane są jeszcze w trakcie budowy budynku mieszkalnego. W trakcie przyjęcia technicznego, należałoby dokładnie zmierzyć całkowity metraż, czy zgadza się z tym zapisanym w umowie. Umowa deweloperska często wyznacza też standard wykończenia mieszkania. Wyjścia gorszego typu owocują roszczenia ze strony odbiorcy o wymianę odpowiednią z umową, lub spadek ceny lokalu.

Kiedy uznamy, iż surowce spełniają zapisane w umowie standardy, należy stwierdzić także, czy żadne elementy nie zostały uszkodzone w procesie budowy. Specjalną uwagę trzeba zwrócić na okna, drzwi i posadzki, a również baterie w toalecie i kuchni.

Odbiór techniczny mieszkania
Powinno się przetestować funkcjonowanie wszystkich części instalacji elektrycznej, włączników, gniazdek, detali oświetlenia. Wskazane jest też stwierdzić, czy ściany mają należyty kierunek pionowy i poziom, a także czy podłogi nie posiadają niewidocznych dla oka nachyleń. Dalszy detal, który powinno się sprawdzić to wentylacja. Odpowiednie odprowadzanie powietrza(polecamy rekuperacja wrocław cena) jest przede wszystkim ważne w toalecie i kuchni. W procesie odbioru mieszkania od dewelopera przygotowuje się protokół, w jakim odnotowuje się wszelkie rozdźwięki z umową, planem mieszkania i wzorcem wykończenia. Warto przeczytać